【デヴィ夫人の投資術】不動産投資で絶対に外せない条件を大公開!!デヴィ夫人の華麗な不動産エピソード

インタビュアーさんが相槌が上手くて、じっくり心地良く聞けますね。

セレブ過ぎて参考にならないけど、とりあえず一生懸命はたらきますｗ

デェビ夫人は、あまりにもスケールが大きすぎて、普通の感覚じゃないので、一般人には、参考にはならないですね。

思想を学ぶことができた。接収されて亡命後も華やか、機会があれば、分岐点や底辺時期も聞きたい。

レベルが違う過ぎて全く参考になりませんでしたが、タワマンは住んだら外をほとんど見ない、地震の時階段が大変といういのはその通りです。エレベーターが動かないので、非常階段をひたすら昇ったり降りたり。「何階までですか～？」とか声かけあいながら、階段で途中休憩する人が大量発生します。

😊タワマンは価値がないものをブームにして来たが、否定的な話題が増えてきた。😊タワマン買ったパワーカップル、早く売らないと債務超過に陥り破綻します🎉はしこい人はとっくに売り抜けてます🎉😊デビィ夫人はいろいろあるが凄い方だな🎉😊😊

レマン湖の湖畔の家とか、もはやハリウッド映画のラストシーン。凄すぎ

まだ人種差別もすごかった時代からコープに入れた、入ったってのはやっぱりすごい。

不動産を知り尽くした人がタワマンは不安、ベイエリアは結構。それが答え。さっさと逃げたほうがいい。その程度の価値を高値でキャッチボールさせられているだけ。いつストップ安になるかは誰も知らない。ストップ安は買い手が見つからないから。

ジャカルタにいた頃Mentengのレストランに行き高級住宅街をお散歩していた頃が懐かしいです。デヴィ夫人のおうちも近かったかもしれませんね。

デビ夫人、意外と動物がお好きなんですね！考え方も地に足が付いてらっしゃるし、やはり真面目で努力家なのだとお見受けしました。本当に素敵です✨

85歳なのに最新の情報も結構取り込んでるのはすごいと思う

日本に居るのはもったいないね。こういう人は世界に出て貢献出来る事がある。

デビさんを私が偉いなあと思うのは、娘さんをきちんと育てたこと。大学にもゆかせ、親の七光をかりに失っても、自力で生きれるように育てたこと。

ひたすらかっこいいです。聡明で美して憧れます。

バスルーム2つっていうのは本当に納得。

同じ床面積で高額なタワマンを購入すると、その分、消費税、固定資産税、都市計画税が高くなり、ローンを組めば金利も多く払い、ジムやブールなどにの利用率は、平均3%以下なのに割高な管理費、低層に住んでいても高層階までの高額なエレベーターの維持管理費負担、ゲストルームがあっても世帯数で割れば思うように使えないのは明らか、戸建なら水圧で蛇口から水がでるのに高価な給水機が必要、大地震時には低層マンションよりか長周期地震動で大きく揺れ外壁などが破損、オール電化なので電気が止まればエレベーター、エアコン、水道、トイレ、調理器具などが使用できなくなります。デメリットだらけなのに、タ ワマンを購入しているのは、今は値上がりして得した気分になっていますが、売るときはその分買い手がいないと売買は成立しないでしょう。全員が思うように売れないのは明らか。販売業者のカモになっていませんか。そこの社員は、自分が得をすれば他人はどうなってもかまわないという精神構造じゃないと勤まらないでしょう。多くの不動産専門家から、タワマンバブル崩壊が指摘されるようになっています。

広島のコープマンションは生協がつくった庶民向けで、全く違いますね！

タワマン買うなら長谷工マンションのように横長タイプが絶対にいい。タワマンは管理組合が頑張っても管理費の値下げ率は薄い。火災予防条例で防災センター要員を24H必ず誰かを常駐させる為、だいたい2〜３名体制となる。積立金は長期修繕計画にスプリンクラーや泡消火設備が計画されておらずに築３０過ぎあたりから突然億単位で修繕計画に計上される。最初は割安感を出す作戦だが中層マンションとは比べものにならないほど高くなり外壁タイル補修はゴンドラレール式になるから足場なら住人の都合に合わせて網戸取り外しやバルコニー清掃をするけどゴンドラレールだとゴンドラの動きに合わせて住人が日程調整する必要があり超面倒だ。大地震の時はエレベーターストップで原則在宅避難生活だが、スプリンクラーが壊れたり上の方で火事になれば水害で在宅避難どころではない。南海トラフで実際にどうなるか？真価が問われるよ。