【解説】”地面師詐欺”事件　大阪・ミナミの不動産取引で約14億円被害　指示役の男が起訴内容認める　

【解説】”地面師詐欺”事件　大阪・ミナミの不動産取引で約14億円被害　指示役の男が起訴内容認める　

頭を丸め厳しい表情で法廷に現れた福田浩被告。 事実に間違いはありませんか? ありません。 およそ14億5000 万円を騙し取ったとする基礎内容を認めました。巨額の金を騙し取ったとされる事件。 その手口は [音楽] 地面士詐欺とは土地や建物の所有者に なりすまし架空の不動産売却を持ちかけ 現金を騙し取る詐欺のこと。 今回成りすましの対象となったのは大阪南 の不動産を持つ会社の代表でした。 池田被告と同じく逮捕起訴された両平被告 が成すま市へのびを切ります。 組被告は区役所で偽の借用書を提示し、不 動産会社代表の住民表の移しを入手。 これをもに偽造された免許証などが使われ 、最終的に会社の登記も書き換えられまし た。 は 代表となり当期場本物の所有者になったのです。去年 3月購入を申し込んだ企業に対し国は おばあちゃんから好きにしていいと言われて引き継いだ会社です。 交渉の場には司法書旨も同席していました が、嘘は見破られず、14億円余りの代金 はほぼ現金で支払われたということです。 福田倉に騙される被害に会いかけた別の 企業の取材に応じました。 すごい夢都なんで、ま、テンション上がり ましたね。 去年1月、中業者から大阪南の一等地の ビルの売却話を紹介されたと言います。 3つの不動産を5億5000万円で売却し たい。5000万円を手付金として欲しい 。身内でゴタゴタしているんで、水面で その話を進めたい。 ですよね。欲しい物件でしかも安いと りって聞ついて生かでやってスピードにし てあげたいっていう話は心配性ありますよ ね。 今回の詐欺には他にも2人の女性が関わっ ていたと見られています。女性の1人は 会社代表の女性になりすまし、区役所で 委環登録を勝手に変更するなどし、詐欺の 下準備に加担していたと見られていて、 多くの役者が揃い、許額の金を騙し取った とされています。 [音楽] 福田被告はグループの指示役と見られてい ますが、捜査関係者によると取り調べでは こんな発言も。 俺は、あのだ。 2017年に大手住宅メーカーが55億円 の被害にあった自事事件。これをモチーフ に作られたドラマで綾野号さんは詐欺 グループのリーダーではなく交渉役を演じ ています。福田被告は14億円を騙し取っ たとされる事件に他にリーダーがいること を示唆したのでしょうか? 自分の取分は1億円以上だ。 巧妙な手口で土地う自たちのグループの 全体像は裁判でどこまで明らかになるの でしょうか?はい。今日の初後半で福田 被告は基礎内容を認めたということなん ですが、ではなぜこの14億円以上も 騙し取られたのかポイントは2つあります 。まず1つ目、巧妙な成りすまし工作が あったということです。え、VTRにも ありましたけれども、住民表のうしを不正 に取得して免許症を偽造。その免許証を 持って委環登録を勝手に変更し、嘘の商業 登記で会社を乗っり騙し取ったということ になるわけなんです。ポイントの2つ目は やはり魅力的な土地だったということです ね。不動産業界では絶対に売りに出ないと されていた3つの不動産でかなり魅力的 だった。それが14 億だったということで、あの、被害に会いかけた男性によりますと、他にも手がいると言われてすぐ直接会うことになったということで、え、今回の自面史詐欺では複数人の会が指摘されています。こちらですね。 え、指示役とされています。副田国、実行薬とされています。 被告、そして手配と見られる女性と成りす 役と見られる女性ということで、で、この 福田被告なんですけれども指示役と見られ ていますが、捜査関係者などによりますと こう発言しています。俺は綾の号だという ことなんです。これがどういうことかと 言いますと、去年ドラマが大ヒットしまし たね。 の地面をモチーフとしたドラマなんですけれども、このドラマの中ではうん。 リーダー、交渉役、手配士、法律屋他面士などこういったチームを組んで詐欺を行っていました。 で、今回この福田被告がドラマは見た。俺 は綾のだと言っているということはですね 、この人指示役と見られているんです けれども、綾野号さんは交渉役を演じてい ましたので、では他にリーダー役ではない か、他になんか背景にこういった組織が あるんではないかということを示唆して いるということなんですよね。ま、この 発言が具体的に何を指しているのかまでは 分からないんですけれども、他にも残る謎 としてこちらです。被害総額は14億円を 超えると見られているんですが、あの、 福田国は取分は1億円以上と発言していて 、組は取分は数百万円かということはです ね、合わせて、ま、最低で見ても1億数百 万円、他の10数億円の行方はどうなって いるのかということで、ま、イさん今後 この辺りも明らかにしていかないといけ ないです。そうですね。 ま、反社会的なところに流れていったのかどうなのかというところなんですけども、やっぱり後半の中では手口をね、しっかりと、え、明らかにしていくことで 帽子にも繋がりますよね。あ、こういう手口がで自面たちは攻めてくるんだなっていうことが分かると思うので、不動産業界の方々もおそらく情報交換とかすごくされてらっしゃると思いますし、情報がこう、あの物件はちょっとおかしいよとかっていうのは分かってらっしゃる中ででも うん。 騙された。 うん。うん。 つかにそれにする策を潰していくまいちごっこのようなことになるかもしれないんですけどもこれが最終的に消えた 10数億円 の行き先を潰すことにもなっていくと思いますのでそこがポイントになってくるのかな。 裁判の行方を中止していきたいと思います。 Yeah.

　いわゆる「地面師」に、14億円あまりをだまし取られた事件で、犯行グループの指示役だったとみられる男の裁判が4日始まり、男は起訴内容を認めました。

　頭を丸め、厳しい表情で法廷に現れた福田裕 被告（53）。

　裁判長
　「事実に間違いはありませんか」
　福田裕 被告
　「ありません」

　約14億5千万円をだまし取ったとする起訴内容を認めました。

　巨額の金をだましとったとされる事件。その手口は……。

　「地面師詐欺」とは、土地や建物の所有者になりすまし、架空の不動産売却を持ち掛け、現金をだまし取る詐欺のこと。今回なりすましの対象となったのは、大阪・ミナミの不動産を持つ会社の代表でした。

　福田被告と同じく逮捕・起訴された、粂陵平 被告（25）が、なりすましへの口火を切ります。

　粂被告は、区役所でニセの借用書を提示し、不動産会社代表の住民票の写しを入手。これを基に偽造された免許証などが使われ、最終的に、会社の“登記”も書き換えられました。粂被告は、代表となり、登記上“本物の所有者”になったのです。

　去年3月、購入を申し込んだ企業に対し、粂被告は……。

　 粂陵平 被告
　「おばあちゃんから好きにしていいと言われて引き継いだ会社です」

　交渉の場には司法書士も同席していましたが、ウソは見破られず、14億円あまりの代金は、ほぼ現金で支払われたということです。

　福田被告らにだまされる被害に遭いかけた、別の企業の男性が取材に応じました。
　取引を持ちかけられた不動産会社役員
　「すごい有名な土地なんで、テンション上がりました」

　去年1月、仲介業者から大阪・ミナミの一等地のビルの売却話を紹介されたといいます。

　福田 被告
　「3つの不動産を5億5000万円で売却したい。5000万円を手付金としてほしい。身内でゴタゴタしているんで、水面下でその話を進めたい」

　取引を持ちかけられた　別の企業の役員
　「破格ですよね。ほしい物件で、しかも安いと。ワケアリと聞いて水面下でスピ ーディーに仕上げたいという話は、信ぴょう性ありますよね」

　今回の詐欺には、ほかにも2人の女性が関わっていたとみられています。女性の1人は会社代表の女性になりすまし、区役所で印鑑登録を勝手に変更するなどし、詐欺の下準備に加担していたとみられていて……。多くの“役者”が揃い、巨額の金をだましとったとされています。

　福田被告は、グループの指示役とみられていますが、捜査関係者によると、取り調べではこんな発言も。

　福田 被告
　「俺は綾野剛だ」

　2017年に、大手住宅メーカーが55億円の被害に遭った「地面師事件」。これをモチーフに、作られたドラマで、「綾野剛さん」は、詐欺グループの「リーダー」ではなく「交渉役」を演じています。福田被告は、14億円をだまし取ったとされる事件に、他にリーダーがいることを示唆したのでしょうか。

　福田 被告
　「自分の取り分は1億円以上だ」

　巧妙な手口で“土地狂う”地面師たちのグループの全体像は、裁判でどこまで明らかになるのでしょうか。

■地面師とは・・・

　（中谷しのぶ キャスター）
　今日の初公判で、福田被告は起訴内容を認めたということなんですが、ではなぜこの14億円以上もの大金が騙し取られたのか、ポイントは2つあります。

■なぜ騙された？

　まず1つ目、”巧妙な成りすまし工作があった”ということです。

　VTRにもありましたけれども、住民票の写しを不正に取得して免許証を偽造。その免許証を持って、印鑑登録を勝手に変更し、嘘の商業登記で会社を乗っ取り騙し取ったということになるわけです。

　ポイントの2つ目は、”やはり魅力的な土地だった”ということです。
　
　不動産業界では、絶対に売りに出ないとされていた3つの不動産で、かなり魅力的だった。それが14億だったということで、被害に遭いかけた男性によりますと、「他にも買い手がいると言われて、すぐ直接会うことになった」ということで。

■事件には複数人関与

　今回の地面師詐欺では、複数人の関与が指摘されています。 指示役とされています、福田被告。実行役とされています久米被告 、そして手配師とみられる女性と成りすまし役とみられる女性。

　この福田被告なんですけれども、指示役とみられていますが、捜査関係者などによりますとこう発言しています。「俺は綾野剛だ」ということなんです。

■地面師をモチーフにしたドラマも

　 これがどういうことかと言いますと、去年ドラマが大ヒットしました。この地面師をモチーフとしたドラマなんですけれども、このドラマの中ではリーダー・交渉役・手配師・法律屋・ほか図面師など、こういったチームを組んで詐欺を行っていました。

　今回この福田被告が、「ドラマは見た、俺は綾野剛だ」と言っているということはですね、この人支持役と見られているんですけれども、綾野剛さんは、交渉役を演じていましたので、では他リーダー役がいるのではないか？他に、背景にこういった組織があるのではないかということを示唆しているということなんです。

　この発言が具体的に何を指しているのかまではわからないんですけれども、他にも残る謎としてこちらです。

■残る謎・・・消えた金の行方は？

　被害総額は、14億円を超えると見られているのですが、福田被告は取り分は「1億円以上」と発言していて、久米被告は取り分は数百万円かということは、合わせて最低でみても1億数百万円。他の十数億円の行方はどうなっているのか？ということで、指宿さん、今後この辺りも明らかにしていかないといけない。

（指宿文 解説委員）
　『反社会的なところに流れていったのかどうなのか？』というところなんですけども、公判の中では、手口をしっかりと明らかにしていくことで、防止にもつながります。

　『こういう手口で地面師たちは攻めてくるんだな』ということがわかると思うので、不動産業界の方々もおそらく情報交換とかすごくされていらっしゃると思いますし、情報が『あの物件はちょっとおかしいよ』とかっていうのは、わかっている中でも騙されたということを考えると、この手口を一つ一つ明らかにして、それに対する対策を潰していく。いたちごっこのようなことになるかもしれないんですけども、これが最終的に消えた十数億円の行き先を潰すことにもなっていくと思いますので、そこがポイントになってくるのかなというふうに思います。

　裁判の行方を注視していきたいと思います。
▼特集動画や深堀解説、最新ニュースを毎日配信　チャンネル登録はこちら
https://www.youtube.com/channel/UCv7_krlrre3GQi79d4guxHQ

▼読売テレビ報道局のSNS
TikTok　https://www.tiktok.com/@ytvnews
X（旧Twitter）https://twitter.com/news_ytv

▼かんさい情報ネットten.
Facebook　https://www.facebook.com/ytvten/
Instagram　https://www.instagram.com/ytv.ten/
X（旧Twitter）https://twitter.com/ytvnewsten
webサイト　https://www.ytv.co.jp/ten/

▼読売テレビニュース
https://www.ytv.co.jp/press/

▼情報ライブ ミヤネ屋
https://www.ytv.co.jp/miyaneya/

▼ニュースジグザグ
X（旧Twitter）https://x.com/ytvzigzag　
webサイト　https://www.ytv.co.jp/zigzag/

▼す・またん！
HP：https://www.ytv.co.jp/cematin/
X(Twitter)：＠sumatanent
Tweets by sumatanent
Instagram：＠sumatanentame
https://www.instagram.com/sumatanentame/?hl=ja
TikTok：＠sumatantiktok

@sumatantiktok

▼情報提供はこちら「投稿ボックス」
https://www.ytv.co.jp/toukou_box/