9割が勘違いしているワンルームマンション投資の基本　値上がりしなくても儲かる理由を説明 #shorts

9割が勘違いしているワンルームマンション投資の基本　値上がりしなくても儲かる理由を説明 #shorts

9割が勘違いしているワンルーム マンション投資の基本値上がりしなくても 儲かる理由を説明ワンルームマンション 投資はどんどん手出しが増えるから 値上がりしないと儲からないと多くの方が 勘違いしている不動産不動産不動産など など不動産業界の一部しか知らない YouTuberがデータラメ情報を流し まくっているのでそれはみんな勘違いし ますよ簡潔に説明します例えば 3000万円の物件をフルローンで購入 ローン支払いや月々かかる管理費等は入居 者の家賃で支払うが東京都内の物件は 利回りが低めなので毎月1万円前後の マイナスになりますがしかし毎月1万円 払っている間にローン残債はおよそ6万円 減っているこの差額5万円分が毎月 積み上がっていき物件価格が下がったとし ても利益が出る仕組みただもちろん ぼったくり価格で購入してしまったり融資 条件が悪かったり物件が粗悪だったりする とローン残債の減りが遅くなり損する物件 も多いのが現実儲かる物件を選ぶための 判断基準は本編でそれでは

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【説明】
一般的に不動産投資の利益は、月々の家賃収入と、購入時より値上がって売却した時の売却益をイメージされている方がほとんどだと思いますが、ワンルームマンションにおいてはその考え方は当てはまらない場合もあります。
その理由を今回のshortsで解説していますので、是非ご覧ください。

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【まっきー紹介】
30歳を目前に投資、資産運用に興味をもち、巷の投資やビジネス情報を漁るもまともな情報に出会うことなく数百万の資金を散財するも、唯一不動産投資に対しては手堅さを感じ、情報を集める。

当時イベントサークルを主催していたこともあり、巷に大量に転がる悪徳スキームの情報を集める。
サラリーマン属性のため、業者から頻繁にかかってくる営業電話の面談には全て応じた。
ポータルサイトに載っているセミナーには片っ端から参加していった。

それらの情報を精査していき、業界全体に広がる情報操作の裏側、実態を把握。自身でも都内を中心に区分マンションを買い進めながら多くのオーナーの方々の相談にのるようになる。

それぞれの立ち位置によって偏った意見や見方の情報が多く真実が捻じ曲げられてしまう情報の中で、フラットに事実に則って正しい情報を届けるべくYouTubeチャンネルを運営。通算800名近い方々のご相談に対応。業界、業者の最新の動きを常に追い続けている。

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