一級建築士の岡村裕次さんと建築好きタレントでグラビアアイドルの桜田茉央さんが、一緒にさんぽをしながら建築に関する雑学を学んでいく本企画。
今回学ぶのは、「道路」のヒミツ。「道路」についてちゃんと知っていないと、新しい建物が建てられないことも!?損をしないためにも、道路についてしっかり学んでいきましょう。
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ーー[チャプター]ーー
00:00 建築好きタレント登場! 今回のテーマは「道路」
02:09 知らないと建物が建てられないことも…「接道義務」とは
04:18 実はたくさんある「道路の種類」
05:36 狭い道路でも建物が建つワケ「2項道路」とは
09:28 「42条3項道路」、「2項道路」との違いは？
12:23 私有地を分譲してつくられる「位置指定道路」
16:54 道を見ればその街の在り方がわかる!?
20:35 エンディング
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#楽待 #不動産投資 #散歩 #一級建築士 #道路 #桜田茉央
24件のコメント
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【一発理解】街並みとセットで覚える！「用途地域」をさんぽで制覇～住居系編～
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二級建築士の肩書が何の説得力もないということが分かりました！
道路だけでも奥深いんだよなあ
こういう勉強になる企画ありがたい。
大川先生の動画も面白いので是非続けてください。
どう見ても夏場に撮影しているのに公開は１２月。このタイムラグは何なのでしょうね？
面白いお話でした。ありがとうございます
狭いけど幅広いお話、ありがとうございます。
こういう建築の基礎的な動画グッドですね👍
とても面白かったです
岡村さんの散歩シリーズ好き〜*(^o^)/*
まってました〜！！
不動産投資を学ぶなら？
初めから上から目線
セットバックして建て替えできるんでしょうけど
敷地狭くなるし、工費高くなるしで
そのまんまでしょうね。
内容は面白いので普通に話す人に変えてほしい
道の有り様は道に接する土地の所有者の心根を映しますね。
私が遠方に所有する角地、片方公道片方私道なんですが、久しぶりに行ってみると私道挟んだお向かいさんが自分の分の私道に勝手にフェンス立ててマイカー駐車場にしてたw
いくらほとんど通行ない私道にしても、よーやるわって感じ。
田舎者って嫌だなー。
政令都市によって市道４メートルは除雪は入りません、これが大変な問題で賃貸も建築しにくい、立地条件が良くても価値が下がる。
都市系のまち歩きのようで楽しかったです。
宅建士です！道路について楽しく学ぶことができました。ありがとうございます。このような知識は1級建築士になるうえで学べるのでしょうか。2級建築士だと学ばないのですか。2級建築士目指しているので気になりました。
セットバックする必要のある土地ってその分を引いた価格で販売してるんですか？
最後の1.4mしかない道は多分暗渠ですね
建築基準法上の道路種別は、地図の形でweb公開している自治体はいいのですが、
うちの自治体では公開しておらず、「見たければ役所に来い」という姿勢。不便、、、
良い企画なのに、何でこんなに癖のあるナレーターを選んでしまったのか｡ﾟ(ﾟ^o^ﾟ)ﾟ｡
「道が細い」というのをデメリットとして紹介するのではなく、「風情がある、みんなの生活を近くで感じられるおもしろい道」として紹介している所がすごく好き。
区画整理されたエリアは確かに綺麗だけど、画一的で面白味はないよね。
こんばんは
大阪万博の目玉空飛ぶ自動車の時代は道幅なんて関係ねえ。
建築を勉強するきっかけが「オープンキャンパスで模型の小さな家具が可愛くて」ってすごいですね。
私道は分筆じゃなくて持分登記だろ